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3亿昶宏温泉山庄(项目简介)

时间:2010-03-24 12:06:57  来源:陆河视窗  作者:情义英雄

陆河水唇镇投资3亿高塘村汤排昶宏温泉山庄 2010年3月23日举行动工仪式
参加动工仪式的有县镇村领导干部 县旅游局 投资商和外出商人和各镇代表
新引进企业台商和本地外出商人合股份投资的企业昶宏温泉山庄项目。昶宏温泉山庄项目计划投资3亿元,占地面积34万平方米,现已完成了征地任务,并投入资金360多万元铺设了至项目区7公里的水泥路面工程,工程项目将于明天动工兴建  

项目定位
    本项目定位于高档生态温泉休闲度假中心。项目地理位置优异,交通条件很好,能同时把握以汕尾和揭阳两座城市为核心的旅游客源。项目周边的寺庙、围屋、火山森林公元等历史人文景观与自然风景结合本项目的温泉度假山庄概念,构成一片观光、休闲、娱乐的旅游胜地。

       汕尾市位于广东省东南沿海,东邻揭阳市,同惠来县交界;西连惠州市,与惠东县接壤;北接河源市,与紫金县相连;南濒南海,与香港隔海相望。汕尾三小时经济圈内有深圳、惠州、河源、汕头等强有力的消费市场,地理位置上比较适合休闲度假项目的开发。
    目前,陆河县的几个乡镇当中,有五个镇拥有温泉资源,温泉质量好。但到目前为止,这些温泉资源没有一个被科学的开发和利用,导致很大程度上的温泉资源浪费。已经开发的与正在开发的温泉度假村有上护温泉度假村与黄金坑温泉度假村。根据KOWFOON对专业温泉度假村的了解与认识。这两个项目的开发未对温泉度假村概念有深入的认识,因此,在开发的过程中存在比较多的问题。
    据旅游部门统计,汕尾市2006年全年接待过夜游客164.24万人次,增长8.6%,其中接待国际游客、港澳台同胞2.37万人次,比上年增长5.8%。全市旅游总收入15.70亿元,其中外汇收入479万美元,分别增长 15.7%和5.3%。
    据统计,广东目前共发现地热泉点300多处,现已开发利用的约占1/4,已开发温泉数量约占全国1/3,年营业收入数十亿元。广州以北有从化温泉、清新温泉、乐昌龙山温泉;以东有丰顺温泉、河源九华温泉、紫金御临门温泉、惠州的汤泉等,西南有珠海的御温泉、恩平帝都温泉、锦江温泉、阳江温泉等,中山、台山、江门都已开发出新的温泉旅游区。
    根据广东旅游局数据资料,广东温泉业的产业带动系数大约为1∶5,即温泉业的收入如果是1,相关的社会收入为5,其经济及社会效益相当突出。由于温泉业的成功开发,恩平、从化、龙门等地均走上了富裕之路,并且带动了当地其他产业的发展。
    由此,可以推断,本项目的建成将极大的促进汕尾尤其是陆河县的经济发展,并达到良好的经济效益和社会效益。
    目前,陆河县充分利用自身的旅游资源发展旅游项目,大力开发旅游项目,已经开发了生宝基地、瑞龙庄园、红椎林生态公园、长梅河漂流等11个旅游景点;正在建设的有黄金坑温泉度假村、客家围龙屋、燕子岩风景区、红二师纪念亭等旅游景点;正在跟踪建设有白水 石祭 瀑布公园等。这些旅游景点结合昶宏温泉山庄的大型综合性温泉度假村,必会让广大陆河两日旅游的顾客既能欣赏到美丽的自然景观,又能享受到舒适的温泉度假。陆河两天游的旅游概念已经全面启动,对本项目的开发将会有很大的带动作用,也成为项目今后发展的重要营销思路。
    根据财务效益分析计算,项目总投资额为29,327.62万元。排除其他因素,正常情况下,项目的投资回收期为6.98年,比一般商务酒店项目的投资回收期(10-12年)要短。

        目前,陆河县的几个乡镇当中,有五个镇拥有温泉资源,温泉质量好。但到目前为止,这些温泉资源没有一个被科学的开发和利用,导致很大程度上的温泉资源浪费。已经开发的与正在开发的温泉度假村有上护温泉度假村与黄金坑温泉度假村。根据KOWFOON对专业温泉度假村的了解与认识。这两个项目的开发未对温泉度假村概念有深入的认识,因此,在开发的过程中存在比较多的问题。


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